Un bien meublé en France reste imposable en France même quand vous vivez à l'étranger. Les règles diffèrent sur plusieurs points.
Les revenus d'un bien situé en France sont imposables en France, y compris pour un non-résident. Le statut LMNP au réel reste accessible, avec l'amortissement. En revanche, plusieurs paramètres changent : barème applicable, prélèvements sociaux et articulation avec la convention fiscale de votre pays de résidence.
PatriSim intègre le cas du non-résident dans ses projections, là où beaucoup d'outils supposent un résident fiscal français.
Accessible à distance, amortissement au réel comme pour un résident.
Location nue imposable en France, avec ses prélèvements spécifiques.
Oui. Le statut LMNP dépend de la nature de la location, pas de votre lieu de résidence. Vous pouvez amortir au réel depuis l'étranger.
Oui, elle détermine comment éviter la double imposition. PatriSim raisonne côté France ; la convention reste à valider avec un conseil de votre pays de résidence.
Saisissez votre bien et regardez les chiffres sur 40 ans. PatriSim est gratuit pendant la bêta, sans carte bancaire.
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